GROSSES 4-Zimmer-Apartment mit Blick auf den Fluss Guardiana!
Ein BILDHÜBSCHES HAUS, mit runder Stube und Kamin, in wunderschöner Lage!
 

Auf rund 120qm lebt es sich bestens! Die hellen, großen Räume, teilweise mit Stuck und hohen Wänden, die ganze edle Bauweise, machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Objekt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr massiv und stilsicher gebaut. Der große runde Wohnraum, mit neuem Küchenbereich (2023), einem offenen Kamin in der Mitte und Holztüren (aus Frankreich) lädt ein zum LEBEN und wohl fühlen.  

Nach Süd-Ost, unter den Arcaden gibt es viel AUSSENBEREICH (quasi überdachte Terrasse)  mit Sonne oder Schatten zum geniessen. Nach Südwest befindet sich der Hof mit einer einfachen Aussenküche (mit Grillplatz) und einer weiteren Dachterrasse, die komplett nach Süden und mit Blick auf den Fluss Guardiana ausgerichtet ist. Da ist einiges an Platz!

Im Hof gibt es weitere Nebenräume und Schattenplätze und sogar ein weiteres, drittes Bad mit Dusche. Eine kleine Werkstatt ist auch da - falls jemand gerne bastelt.

Durch den Nebeneingang kommt man hier direkt Richtung Parkplatz und Grundstück (400 qm) oder man geht direkt Richtung Dorf und zum Badeplatz am Fluss (150m).

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Der offene Wohn- und Küchenbereich mit dem Küchenblock, direkt vor dem Kamin ist neu aus 2023. Es ist einfach nur komfortabel, mit so viel Platz zu kochen und den Relax-Bereich und Wohnraum direkt daneben zu haben.

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Das Apartment hat 2 Bäder, die sich im Eingangsbereich gegenüber liegen. Eines ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet (ca 1,2x1,2) . Es bietet sich hier an, ein Bad z B komplett als Gästebad zu nutzen. Ein weiteres, einfaches drittes Bad befindet sich im Aussenbereich.

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Es bleiben 3 weitere Räume zu beschreiben:
Alle 3 weiteren Räume können theoretisch auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Zwei der Räume gehen von der Stube ab, Richtung Süden und haben Bodentiefe Glas-Türelemente. In dem linken Zimmer haben wir ein Schlafzimmer eingerichtet, mit GUTER Matratze und komfortablen Bett (1,6m).

Das andere Zimmer kann bei Bedarf nun ein SChlafzimmer werden (Mietersache) oder es kann auch gut als z B Büro dienen.

In der "runden Stube" (ja, sie ist rund gemauert und wunderschön), Richtung Ost kommt ein weiteres kleines rundes Zimmer mit Fenster und Glastür, die direkt auf die Terrasse führt. Dieses Zimmer ist so gelegen, das Ihr es AUCH gewerblich nutzen könntet, da es abgescirmt vom übrigen Bereich ist. Hier könnte also Business und Privat theoretisch auch eine getrennte Zone sein.

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TECHNICAL SHEET:

CASA ARCADAS Monte Foz de Odeleite, Rua Foz de Odeleite 122 Z, 8950-328 Odeleite
APARTMENT RIO GUARDIANA
LOCATION GeoData: 37.353945,-7.442187
Ground Floor, 4 rooms (140qm) + nice (!) outdoor kitchen, very quiet location, south-facing, ROOF-terrace
Size/ total rooms + terrace , approx. 200 sqm/ bright, high rooms, well ventilated
River-view!
Separately located, own entrance, lots of sunny and shadow places.
Roof-terrace with river-view! Lots more terraces with sunny and shadow places!
Great and open Kitchen with GOOD gas-cooker, coffee machine, kettle and toaster.
1 bedroom which is a bedroom / bed 1.6m (New 2023)
GOOD spring mattresses
Laaaaarge living room (more than 70qm) with chimney and kitchen-area, couch, lot of light, glass door to the terrace.
Winter: Gas heating and oil radiator/ on request Dehumidifier
Summer: Fans in case of heat
Bathroom 1: with big showerroom
Bathroom 2 with lot of space
Internet: mobile router/ 15 GB for communication
1 car parking space, room for bikes and boats
Slip system and swin area close by (150m)

Renovated and (good-quality) new furnishings in 2023

HOLIDAY RENTAL PRICES:
WINTER Holiday Rental (Oct-March) from 50,- € / day + electricity/gas
SUMMER Holiday Rental (April-September) from 75,- €/ day
From 24 days rental we offer special prices.
Deposit from 600,- €
Final cleaning from 60,- Euro
 

LONG TERM RENATL PRICES (from 3- 9 month):
WINTER Long-Term Rental (Oct-March) from 680,- € + NK (electricity, water, sewage, internet)
SUMMER Long-Term Rental (April-Sept) from 790,- € + NK (electricity, water, sewage, internet)
Deposit from 800,- €
Final cleaning from 60,- €

 

AVAILABLE DATES and SPECIAL OFFERS:
Available from March 2024 - We look forward to new enquiries!